【房屋租房合同书】在日常生活中，租赁房屋是一种常见的行为，无论是个人租住还是企业办公场所，签订一份规范的《房屋租房合同书》都是保障双方权益的重要方式。本文将对《房屋租房合同书》的基本内容进行总结，并以表格形式清晰展示其关键条款。
一、合同概述
《房屋租房合同书》是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成一致意见的法律文件，明确双方的权利和义务，避免因理解偏差或约定不明而引发纠纷。该合同通常包括以下
- 房屋基本情况
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 房屋使用与维护责任
- 违约责任
- 其他附加条款
二、合同主要（表格形式）
| 序号 | 合同条款 | 内容说明 |
| 1 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保双方对租赁标的有清晰认知。 |
| 2 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”，并注明是否可续租。 |
| 3 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 4 | 押金 | 一般为1-3个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时根据房屋状况退还。 |
| 5 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维修。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、燃气费等由哪一方承担，避免后期争议。 |
| 7 | 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金等情况，需明确违约金比例及处理方式。 |
| 8 | 转租与转让 | 是否允许转租或转让，若允许需经出租人书面同意。 |
| 9 | 合同解除 | 在何种情况下可以解除合同，如不可抗力、严重违约等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订合同前，双方应提供有效身份证件，确认对方真实身份。
2. 实地查看房屋：签约前务必实地查看房屋状况，避免交付后产生矛盾。
3. 保留证据：合同签署后，建议双方各执一份原件，并妥善保存相关凭证。
4. 法律咨询：对于复杂情况，可寻求专业律师协助，确保合同合法有效。
通过以上内容的整理，《房屋租房合同书》不仅是一份法律文书，更是保障双方合法权益的重要工具。在实际操作中，应结合具体情况灵活调整条款，确保公平合理，避免后续纠纷。
