杭州二手房交易流程
发布时间：2025-03-31 07:28:10来源：
杭州二手房交易注意事项与流程详解
在杭州进行二手房交易时，了解详细的交易流程和注意事项至关重要。首先，买卖双方需签订购房合同，并前往房管部门办理网签备案手续。接下来，买方需要准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等，同时缴纳契税并申请不动产登记。
银行贷款的购房者还需提交贷款申请，等待银行审批通过后，方可继续后续流程。买卖双方共同到房产交易中心办理过户手续，领取新的不动产权证书。在此过程中，需注意核实房屋产权证的真实性及是否存在抵押情况，确保交易安全。
此外，交易完成后，买方应尽快办理水、电、煤气等生活设施的过户手续，以免影响日后使用。整个流程虽复杂，但只要按部就班操作，就能顺利完成交易，实现安居梦想。
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