【退房协议书范本】在房屋租赁过程中，因各种原因需要提前解除合同并办理退房手续时，签订一份清晰、合法的《退房协议书》是非常必要的。该协议书能够明确双方的权利与义务，避免后续纠纷。以下是对《退房协议书范本》的总结，并附上关键内容表格，便于查阅和参考。
一、退房协议书的主要
1. 基本信息
协议书中应包含双方的基本信息，如房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等，确保法律效力。
2. 房屋信息
明确所退房屋的具体地址、面积、户型、附属设施等信息，避免因信息不清引发争议。
3. 退房时间
约定具体的退房日期及交接时间，确保双方按约定执行。
4. 押金退还
明确押金金额、退还条件及退还时间，通常在房屋无损坏、水电费用结清后退还。
5. 费用结算
包括水费、电费、燃气费、物业费等，需在退房前完成结算，避免遗留问题。
6. 房屋状况确认
双方共同检查房屋现状，确认是否符合合同约定的交付标准，必要时可拍照或录像留存证据。
7. 违约责任
若一方未按协议履行义务，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
8. 其他约定事项
根据实际情况添加其他补充条款，如钥匙交还、物品清单、搬离时间等。
9. 签字盖章
协议书需由双方签字或盖章，并注明签署日期，以增强法律效力。
二、退房协议书范本关键内容表格
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 退房协议书 |
| 双方信息 | 房东姓名、身份证号、联系方式；租客姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋信息 | 地址、面积、户型、附属设施（如空调、热水器等） |
| 退房时间 | 具体退房日期及交接时间 |
| 押金处理 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 费用结算 | 水电燃气费、物业费、垃圾清运费等结算方式 |
| 房屋状态 | 双方确认房屋现状，是否完好无损 |
| 违约责任 | 未履行协议的责任及赔偿方式 |
| 其他约定 | 钥匙交还、物品清单、搬离时间等 |
| 签字盖章 | 双方签字/盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
- 协议书应使用书面形式，尽量避免口头约定。
- 建议在签署前由双方仔细阅读，确保理解所有条款。
- 如有疑问，可咨询律师或相关法律机构，确保协议合法有效。
- 保留一份协议原件，以备日后查询或纠纷处理。
通过以上内容，可以更加清晰地了解《退房协议书范本》的结构与内容，帮助房东与租客在退房过程中维护自身权益，保障交易的公平与安全。
